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澳博娱乐中心:楼市调控“掐尖”趋势明显 西安三维度升级限购政策

时间:2019/6/21 20:27:46  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 5月份房价涨幅领跑国家统计局70个大中城市商品住宅销售价格的西安,于6月20日进一步升级限购政策。记者从西安市住房保障和房屋管理局了解到,为深入贯彻落实中央“房子是用来住的,不是用来炒的”定位精神,坚决遏制投资投机性购房需求,稳定住房市场发展,西安市促进房地产市场平稳健康发展协...
        5月份房价涨幅领跑国家统计局70个大中城市商品住宅销售价格的西安,于6月20日进一步升级限购政策。

记者从西安市住房保障和房屋管理局了解到,为深入贯彻落实中央“房子是用来住的,不是用来炒的”定位精神,坚决遏制投资投机性购房需求,稳定住房市场发展,西安市促进房地产市场平稳健康发展协调领导小组发布《关于进一步加强住房市场调控管理的通知》(以下简称《通知》)。

《通知》规定,自下发之日起,从市外迁入户籍的居民家庭(退伍转业、家属随军落户的除外)在西安市住房限购区域范围内购买商品住房或二手住房的,应落户满1年,或在西安市连续缴纳12个月的社会保险(或个人所得税)。

而对于非西安市户籍居民家庭来说,《通知》规定,须在西安市住房限购区域范围内无住房且能够提供5年以上(含5年)个人所得税或社会保险证明的,方可购买1套商品住房或二手住房。

除此之外,此次《通知》还将临潼区纳入住房限购范围。

上海易居研究院副院长杨红旭在接受《证券日报》记者采访时表示,从政策内容来看,西安对外地人的限购政策从原来的2年升级至5年,已全面向一线城市看齐,并达到全国最严厉的标准,与此同时,新政还增添了对于人才新政的限购堵漏,可以看出地方政府调控决心很大。

事实上,从5月份国家统计局公布的70城个大中城市商品住宅销售价格变动情况来看,房价涨幅全面领涨的西安升级调控政策可以说在意料之中。数据显示,5月份西安新建住宅价格环比上涨2%,同比上涨24.4%;二手房价格环比上涨0.6%,同比上涨12.2%。

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